Chandigarh के सेक्टर-53 में अब रिहायशी ढांचे को लेकर बड़ा बदलाव होने जा रहा है। यूटी प्रशासन ने फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) में संशोधन को मंजूरी दे दी है, जिसके बाद यहां 6 मंजिला फ्लैट्स बनाए जा सकेंगे। इस फैसले से लंबे समय से रुका हुआ हाउसिंग प्रोजेक्ट अब दोबारा गति पकड़ने की उम्मीद है।
करीब सात साल से यह प्रोजेक्ट विभिन्न कारणों से अटका हुआ था, लेकिन नए नियम लागू होने के बाद अब इसे फिर से शुरू करने की राह साफ हो गई है। एफएआर बढ़ने का मतलब है कि एक ही जमीन पर पहले की तुलना में ज्यादा निर्माण किया जा सकेगा, जिससे अधिक संख्या में फ्लैट्स तैयार होंगे।
इस फैसले का सबसे बड़ा फायदा यह होगा कि फ्लैट्स की कीमतों में कमी आ सकती है। अधिक यूनिट्स बनने से लागत का बोझ कम होगा और आम लोगों के लिए घर खरीदना अपेक्षाकृत आसान हो सकता है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि इससे मिडिल क्लास को बड़ी राहत मिल सकती है।
प्रशासन का कहना है कि इस बदलाव के साथ ही निर्माण से जुड़े अन्य नियमों का भी सख्ती से पालन कराया जाएगा, ताकि बुनियादी सुविधाओं पर अतिरिक्त दबाव न पड़े। साथ ही, पार्किंग, पानी और बिजली जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए योजना को लागू किया जाएगा।
इस निर्णय को Chandigarh में आवासीय विकास की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है। इससे न केवल रुके हुए प्रोजेक्ट्स को गति मिलेगी, बल्कि शहर में किफायती आवास के विकल्प भी बढ़ेंगे। आने वाले समय में इसका असर रियल एस्टेट बाजार पर भी देखने को मिल सकता है।
