चंडीगढ़ में औद्योगिक प्लॉटों के उपयोग परिवर्तन (कन्वर्जन) को लेकर स्थिति स्पष्ट कर दी गई है कि फिलहाल इस प्रक्रिया को आगे नहीं बढ़ाया जाएगा। प्रशासन का कहना है कि शहर के मास्टर प्लान और सीमित भूमि उपलब्धता इस निर्णय के पीछे प्रमुख कारण हैं।
जानकारी के अनुसार, वर्ष 2005 में कुछ शर्तों के तहत औद्योगिक प्लॉटों के उपयोग में बदलाव की अनुमति दी गई थी। उस समय यह फैसला शहर के विकास और जरूरतों को ध्यान में रखते हुए लिया गया था। हालांकि, मौजूदा परिस्थितियों में इस नीति को आगे जारी रखना व्यावहारिक नहीं माना जा रहा है।
अधिकारियों का कहना है कि शहर की प्लानिंग पहले से ही काफी सख्त ढांचे में बंधी हुई है, जहां हर सेक्टर और जमीन का उपयोग तय है। ऐसे में बड़े स्तर पर बदलाव करने से शहरी संतुलन और बुनियादी ढांचे पर दबाव पड़ सकता है।
इसके अलावा, जमीन की कमी भी एक बड़ी चुनौती बनकर सामने आई है। सीमित क्षेत्रफल वाले इस शहर में नई जरूरतों को पूरा करने के लिए पहले से उपलब्ध संसाधनों का संतुलित उपयोग जरूरी है। इसी कारण प्रशासन ने फिलहाल किसी भी प्रकार के नए कन्वर्जन प्रस्तावों को मंजूरी न देने का निर्णय लिया है।
विशेषज्ञों का मानना है कि इस फैसले का असर रियल एस्टेट और उद्योग क्षेत्र पर पड़ सकता है, खासकर उन लोगों पर जो अपने प्लॉट के उपयोग में बदलाव की योजना बना रहे थे।
प्रशासन ने यह भी संकेत दिए हैं कि भविष्य में यदि परिस्थितियां अनुकूल होती हैं, तो इस नीति की समीक्षा की जा सकती है। फिलहाल, शहर के नियोजित विकास और संसाधनों के संतुलन को प्राथमिकता दी जा रही है।
